對于已經居住了較長時間的房屋，怎么才能知道這類房屋是否存在質量問題呢？由于在檢測房屋的多個項目時，都需要使用到相應的檢測儀器和設備，所以當戶主想要對房屋有準確的了解時，也需要將房屋的鑒定工作委托給資深的檢測機構。在選擇和簽約房屋檢測機構時，大家也需要關注多個方面的指標，不僅要查看檢測機構有無資質，其次，也需要分析和比較檢測機構的收費水平，在業界的口碑怎么樣？在簽約檢測機構時，很多人都忽視了一點，就是檢測機構有無資質，沒有資質的檢測公司能夠簽約嗎？
　　一、房屋檢測機構需要辦資質嗎？

　　對于檢測機構而言，資質就是他們的信譽和口碑證明，如果檢測機構沒有資質，客戶們在比較和選擇檢測機構時，對其自然也是不敢完全信任的，怎么才能簽約到靠譜的檢測機構呢？大家第一點會查看的就是檢測機構有無資質。嚴格來說，如果一家檢測機構沒有資質，客戶對這類檢測機構往往都是不認可的，而且也不放心將房屋的檢測工作交付給這類檢測機構。

　　二、有無資質對房屋檢測機構有什么影響？

　　如果檢測機構有著較高級別的資質，同時也擁有著數量占比較多的檢測設備，客戶在和具有這個特點的檢測機構建立合作關系的話，他們對這類檢測機構也是更為認可和滿意的。是否有資質證明對檢測機構來說究竟有什么影響呢？

　　1、客戶對檢測機構的認可度

　　在簽約檢測機構時，客戶一般都會更為認可有資質的檢測機構，整體來說，有資質的檢測機構他們各項手續更為齊全，而且可信賴度高，客戶自然會優先選擇和簽約。

　　2、檢測機構的業務量

　　如果一家檢測機構沒有資質的話，他們往往扮演著中介的角色，他們會和第三方檢測機構合作，當承接了房屋檢測工作后，他們講檢測工作交給第三方檢測機構，讓他們完成房屋多個項目的檢測工作，因為和這類檢測機構合作的話，保障較小，所以多數的客戶也不愿意和這類檢測機構合作，此類檢測機構每年的接單數量也是較少的。

　　3、出具檢測報告的權威性

　　若是一家檢測機構沒有資質證明，即便他們出具了房屋質量鑒定報告，但是這家檢測機構所給客戶提供的房屋鑒定報告和各項數據又是否有權威性呢？可信度有多高呢？

　　三、在有房屋檢測需求時，為何一定要簽約有資質的檢測機構？

　　即便有資質的檢測機構收取的房屋鑒定費用會相對較高一些，但是，大家在對比了有無資質的檢測機構之后，綜合各方面分析后，還是要優先簽約有資質的檢測機構的。有資質的檢測機構在多個方面都有具有顯著的優點，他們所提供的房屋鑒定報告結果更具有說服力和權威性，客戶和他們合作，也能更為準確的知曉房屋當下存在哪些問題？